MAISON LUMINEUSE DE PLAIN PIED AU CALME SANS VIS À VIS

Description

Cette villa de plain-pied de 1967 compte 125 m2 habitables, 70 m2 de grenier et un garage de 24 m2 sur un terrain de 2043 m2. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, une arrière cuisine ou cellier, un séjour agrémenté d'un insert, un salon avec une cheminée, une salle de douche et deux WC séparés. Le grenier offre un espace aménageable supplémentaire. Ce bien possède de nombreux atouts, il bénéficie d'une construction de qualité, la charpente traditionnelle et sa couverture en ardoise naturelle de 2004 sont en parfait état. Ses nombreuses ouvertures lui apportent la clarté, de tous côtés la vue se pose sur la campagne et un environnement verdoyant. Son agencement offre la possibilité de réaliser plusieurs projets (location d'un studio indépendant et création de pièces dans le grenier). Sa localisation est intéressante à la fois au calme d'un village paisible tout en restant à proximité des commodités d'Oloron. Des travaux sont à prévoir : les menuiseries sont en survitrage, l'électricité et l'assainissement nécessitent une mise aux normes et l'isolation et le chauffage sont à améliorer. J'attends votre appel pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite ! Cette annonce vous est proposée par GALIAY Solange - SAS - NoRSAC: 823 193 248, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee Mode de chauffage : CONVECTEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1