JOLIE MAISON + JARDIN + TERRASSES + GARAGE

Description

Valence (Briffaut) - Maison de 251m2 + 210m2 de dépendances sur grand parc arboré À 5 minutes du centre-ville, des écoles et des universités, découvrez cette demeure familiale de 1957 aux volumes introuvables sur le secteur ! Les points forts de ce bien exceptionnel : * 251m2 habitables : De l'espace pour toute la famille avec un grand séjour lumineux (25 m2), une salle à manger indépendante (25 m2), une vaste cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain et des terrasses. * 210 m2 de dépendances au RDC : Un potentiel immense ! Garages, cave, atelier, création d'une cuisine d'été... Idéal pour un artisan, un collectionneur ou de grands projets d'aménagement. * Jardin de 1125m2 : Un véritable havre de paix en ville. Parc arboré, sans aucun vis-à-vis, piscinable et constructible. État : Maison en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la sublimer et la mettre à votre goût. Une surface et un terrain aussi vastes sont une véritable exception à Valence. Faire vite ! DPE E/ C. 310E charges /mois soit 3720E charges / an. Mandat 1420. Le prix d evente hors nonoraires s'élève à 335 000E, auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires agence à la charge des acheteurs .Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Proximité commerces et transports.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Proximité écoles & commerces & marché Faventines& Parcs St Ruf et Jouvet . Bien désservie par le TGV, l'autoroute A7 et N7 ainsi que la N532. Votre contact Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 7 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1