Charmante maison cocooning T3 – 63 m² – Terrain 835 m² –

Description

Sous compromis : Charmante maison cocooning T3 - 63 m² - Terrain 835 m² - Lacourt Saint-Pierre Nichée au coeur de la campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette adorable maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de tranquillité et de douceur de vivre. Une véritable petite bulle de confort sur un terrain entièrement clôturé de 835 m² avec portail, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Description : * Jolie maison T3 pleine de potentiel * 2 chambres ???tes et lumineuses * Cuisine séparée * Salon / salle à manger chaleureux, propice aux moments cocooning * WC indépendant * Cellier pratique pour le rangement * Abris attenant Les atouts qui font la différence : * Faible taxe foncière : 494 € * Terrain clos, idéal pour se détendre, jardiner ou profiter en toute tranquillité * Cadre campagne, calme et douceur assurés À prévoir : * Maison à rafraîchir pour la mettre à votre goût * Installation d'une micro-station à envisager Parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire pleine de charme ou un projet d'investissement, cette petite maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans hésiter. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1200.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christine Basques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 060 015 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 1519