Maison de ville 3 pièces

Description

A deux pas du centre ville et des écoles, cette maison de ville lumineuse coche toutes les cases pour un premier achat ou un investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. La maison développe environ 65m² habitables et propose deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. L'une d'elles bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée avec son balcon, apportant une véritable sensation de tranquillité. Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces distincts à l'avant et à l'arrière : parfaits pour les repas en extérieur, les moments de détente ou un coin jardinage selon vos envies. Un garage vient compléter l'ensemble. Possibilité de stationner un second véhicule devant le garage. Un vrai plus en centre-ville. Chauffage au gaz, tout à l'égout. Un emplacement recherché, du volume, de la lumière et du potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480.00 et 3440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Mélanie Bacquet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 264 322 LISIEUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 33681