Villa de standing dans un secteur recherché du Marin

Description

À seulement cinq minutes de la marina du Marin et des commodités, cette propriété profite d'un environnement très calme, tout en se trouvant à moins de deux minutes de l'axe routier principal. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 950m², bien arborée et soigneusement entretenue. Depuis la propriété, la vue s'ouvre sur la baie du Marin, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien. La maison est vraiment pensée pour profiter pleinement de l'extérieur et du cadre environnant. L'espace jour réunit le séjour et la cuisine dans un ensemble convivial qui s'ouvre directement sur une belle terrasse avec piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Dans le prolongement, l'espace nuit se compose de deux suites parentales indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes, offrant confort et intimité aux occupants comme aux invités. Trois places de stationnement complètent l'ensemble, et le bien est vendu entièrement meublé et équipé, pour une installation immédiate ou une mise en exploitation sans délai. Et pour ceux qui recherchent une opportunité plus large, une seconde maison voisine est également proposée à la vente : les deux biens peuvent être acquis séparément ou ensemble. En acquisition groupée, le prix est fixé à 1 040 000 €, et les deux maisons sont actuellement exploitées en location saisonnière, pour un chiffre d'affaires annuel d'environ 90 000 €. Un bien rare au Marin, où l'emplacement, la vue et la qualité de vie se rejoignent pour créer une adresse vraiment à part. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Martin Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 686 878 FORT DE FRANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 33439 Plus d'information : - Climatisation - Piscine