VILLA INDIVIDUELLE SUR 620 M2. CAPINGHEM

Description

Capinghem, Charmant village des Weppes ayant su préserver son esprit campagne, à proximité immédiate de Lille. Vous profitez des promenades dans les champs, des écoles, des axes routiers, d'une ligne de bus et du métro à quelques minutes. Située au calme, sans nuisances de l'autoroute ni de la rocade, cette maison contemporaine est édifiée dans une petite copropriété de seulement trois parcelles, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain de plus de 650 m², et sans charges de copropriété. Composition : Hall d'entrée lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine Belle pièce de vie de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte. Cellier attenant Bureau indépendant pouvant faire office de chambre au rez-de-chaussée 4 chambres à l'étage 1 salle de bains + 1 salle d'eau 2 WC (haut et bas) Garage Toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct sur la terrasse et au jardin, créant une continuité dedans/dehors très agréable. L'architecture moderne a été pensée pour optimiser la luminosité et le confort, avec une circulation fluide et un accès PMR. La maison est chauffée par pompe à chaleur, permettant de limiter les dépenses énergétiques. Les matériaux sont de qualité, réalisés par un constructeur / architecte reconnu. À prévoir par l'acquéreur : peintures intérieures, aménagement du jardin et quelques petites finitions minimes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Une exclusivité Véronique delobel . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Véronique Delobel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389 599 721 TOURCOING. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC