Longère rénovée 4 chambres – 177 m² + dépendances – Ter

Description

À découvrir, cette authentique longère rénovée de 177 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. La maison principale offre de beaux volumes et comprend : *Une grande cuisine aménagée et équipée, *Un vaste salon/séjour lumineux avec cheminée centrale double conduit (insert + foyer ouvert), *4 chambres, dont une chambre parentale et une chambre avec entrée indépendante (idéal profession libérale, adolescent ou chambre d'amis), *Salle de bains, WC séparés, buanderie, rangements. Le terrain de 5307 m² est arboré et sans vis-à-vis, avec une piscine (liner à remplacer), un bois privé, deux caves voûtées, un puits, un abri à bois et un garage (environ 80 m²). En complément : une seconde maison de plus de 100 m², en partie rénovée, parfaite pour un gîte, une maison d'amis ou un projet locatif. Cadre bucolique, charme de l'ancien, fort potentiel : un bien rare à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3372.00 et 4563.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jérôme Joyeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 930 258 215 ORLEANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC