NANTES TALENSAC- Appartement Nantes 4 pièces- Garage boxé

Description

Situé au 1er étage d'un immeuble des années 30 avec ascenseur, cet appartement traversant de 105 m² vous accueille en plein coeur de Nantes, entre les quartiers Bellamy, Bel Air et Talensac. Découvrez ce bien emprunt du charme de l'ancien, qui vous séduira par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Celui-ci se compose d'un vaste double-séjour de 37m² (possible création d'une troisième chambre), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de WC, d'une salle d'eau entièrement rénovée et de deux belles chambres, dont l'une possédant un dressing (anciennement salle d'eau). Le long du couloir qui dessert chaque pièce, des bibliothèques sur mesure ont été créées, rendant cet espace en endroit esthétique et fonctionnel. L'appartement s'ouvre à l'ouest sur un premier balcon 5.56m² et à l'est sur un second de 1.81m² En annexe, ce bien dispose d'un garage fermé, d'une cave et d'un grenier sont inclus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous directement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 37 Surface terrasse : 6 Année de construction : 1930 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 4194 Précision localisation : Nantes Centre Ville