ANCIEN MOULIN

Description

Venez découvrir cet ancien moulin de caractère, offrant des volumes rares et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial. Le rez-de-chaussée comprend deux garages de 40m², un local professionnel d'environ 200m² idéal pour une activité artisanale. A l'étage ce trouve une pièce de vie remarquable de 98m², lumineuse et conviviale intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres de 14m² et une chambres spacieuse de 19m² avec possibilité de créer un dressing. Le bien dispose également d'un appartement indépendant de 100m² à rénover, idéal pour un projet locatif. Et au dernier étage des combles aménageables de 300m² offrent un potentiel pour agrandir l'habitation. Besoin de renseignements ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4700.00 et 6420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Florence Malek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 911 757 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 33445