ideal pour de jeunes primo accédant

Description

NOUVEAU PRIX - SEULEMENT 159 000 € ! MAISON FAMILIALE - 93 m² HABITABLES - 2 GRANDES CHAMBRES + BUREAU - JARDIN - DÉPENDANCES VISITE VIRTUEL DISPONIBLE À ce prix sur Écommoy, les opportunités deviennent rares ! Située dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des services, cette agréable maison familiale offre un excellent compromis entre confort, espace et potentiel d'évolution. Vous découvrirez : Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. Cuisine indépendante. Deux grandes chambres, dont une magnifique chambre parentale à l'étage. Bureau ou chambre d'appoint d'environ 7 m², idéal pour un enfant, un espace télétravail ou un dressing. Salle d'eau rénovée. Deux WC. Grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur : Terrasse conviviale pour profiter des beaux jours. Jardin agréable. Plusieurs dépendances pour atelier, stockage ou bricolage. Puits. Les + : DPE favorable. Faible taxe foncière. Maison habitable immédiatement. Nombreuses possibilités d'évolution selon vos envies. Proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien chaleureux, fonctionnel et évolutif, à un prix particulièrement attractif sur le secteur. Une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel. ? Un bien rare, confortable et plein de potentiel, à visiter sans tarder ! ? Contact : Mr. Bonnissol - ? Estimation offerte - foncez découvrir ce bien ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1284.00 € et 1738.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 836 282 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 31560