Superbe maison de campagne – 6 pièces – 168 m² - Terrain clos, arboré et sans vis à vis - Très calme !

Description

Superbe maison de campagne - 6 pièces - 168 m² Terrain clos de murs et arboré de 1 693 m², avec piscine à débordement, sans aucun vis-à-vis. Cette élégante demeure, construite avec goût et des matériaux de qualité, offre de grands volumes lumineux grâce à sa double orientation et ses larges baies vitrées. Rez-de-chaussée *Entrée avec placards *Magnifique pièce de vie de 60 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, avec vue dégagée sur le jardin *Véranda de 25 m² avec jacuzzi, donnant directement sur la terrasse et la piscine *Chambre avec rangements *Salle de bains avec baignoire balnéo *WC séparés *Accès au garage aménagé en buanderie / pool house Étage Le palier dessert : *Une vaste suite parentale comprenant espace nuit, salle de douche, bureau et dressing *Deux chambres supplémentaires *WC séparés Équipements Intérieur : volets électriques sur toutes les fenêtres (avec volets battants), double vitrage, visiophone, alarme, portail électrique. Extérieur : abri de jardin, terrasse de 50 m² avec vue imprenable sur la piscine. Localisation Un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, en plein coeur de Grosrouvre, à seulement : *5 minutes de Montfort-l'Amaury *30 minutes de Paris Une maison rare, lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 323594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 638 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : JÉRÉMIE BAZERQUE