Maison 97 m2 - 3 chambres - Terrain 457 m2 - quartier résidentiel - proche commerces - écoles - RER D

Description

Située à Maisse (91720), maison de 1965, 96 m² construite en briques rouges alvéolées sur sous sol total semi enterré en pierres meulières de 68 m2 s'épanouit dans un environnement urbain dynamique, proche des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun, bus et RER D facilitent les déplacements, pour rejoindre l'A6 en voiture 20 mn. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable pour les familles, avec ses commodités à proximité telles que la zone d'activité et le cinéma. Proche de Milly la Forêt Le jardin d'une surface de 457 m2, une véranda chauffée (9 m2) offrant une transition parfaite vers l'extérieur, un garage, une cave, places de parking, ajoutant praticité et espace de rangements Attention il y a des photos IA pour vous projeter avant après Au rez-de-chaussée l'entrée dessert une cuisine fermée équipée (9 m2) pouvant être ouverte, un salon/salle à manger (27 m2) lumineux donnant sur la véranda et vue jardin, cheminée, une salle de bain, wc séparé et deux chambres. (11 et 13 m2) À l'étage, une chambre (10 m2), une salle d'eau, lavabo, wc intégré. Grenier aménageable (11 m2) qui permet d'avoir une chambre supplémentaire. Taxe foncière 1000 Euros. Assainissement Ok, Audit énergétique sur demande. Chauffage pompe à chaleur Air/Air, charpente traditionnelle (poutres et chevrons), tuiles mécaniques. Prévoir des travaux de rénovation. Terrain constructible attenant divisé et borné, possibilité de l'acquérir pour 95 000 Euros (pas de négociation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919 Surface terrain : 457 m².