141 m², 4 chambres, jardin sans vis-à-vis, atelier

Description

À Charvieu-Chavagneux (38230), à 2 min à pied du lac de Fréminville, cette maison de 141 m² offre un cadre calme sur 532 m² de terrain clos sans vis-à-vis. La pièce de vie avec cuisine ouverte rejoint directement le jardin par une baie vitrée aluminium à galandage. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage : 4 chambres. Les combles sont aménageables. La cour permet de stationner plusieurs véhicules y compris camping car. Garage-atelier avec belle hauteur et mezzanine. Jacuzzi. Confort : poêle à granulés, climatisation réversible, fibre, électricité triphasée et 10 panneaux photovoltaïques posés en juillet 2025, puissance totale 5 kW, autoconsommation avec revente. A proximité : - Ecole Picasso-Eluard - Collège Martin Luther King : 8 min à pied - commerces centre Allobroges 3mn en voiture - Lac de Fréminville : 2 min à pied - Gymnase David Douillet et tennis club SAFTI Carole et Frédéric DURAND - conseillers immobiliers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802579995 Surface terrain : 532 m².