Appartement à vendre Tassin-la-Demi-Lune

Description

Sous compromis : TASSIN-LA-DEMI-LUNE - T3 56m² - 229 900 € Dans un environnement calme et recherché de Tassin-la-Demi-Lune, découvrez ce T3 de 55,78 m² situé au sein d'une résidence des années 1966. Un appartement fonctionnel avec beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Il se compose : Une entrée Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle de bains WC séparés Une cave en sous-sol Appartement lumineux offrant de belles possibilités de modernisation. Informations techniques Surface : 55,78 m² Immeuble construit en 1966 DPE : 247 kWh/m²/an GES : 59 kg CO?/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1 420 € et 1 960 € DPE du 09/02/2026 (valable jusqu'en 2036) Les atouts : Secteur calme Proximité des commodités Cave Bon potentiel de valorisation Une visite ? Contactez-moi rapidement. Ilhem BADRI Agent immobilier - Cesar & Brutus SIRET 920 854 869 RSAC 920 854 569 EI Lyon Référence : IB-9627 Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ilhem BADRI Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC Numéro de mandat : 9627