T2 avec grand balcon et stationnement

Description

Appartement T2 lumineux et confortable - 46 m² avec grand balcon et stationnement. Charmant appartement T2 avec ascenseur, situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Cet appartement, construit en 1975, offre un séjour spacieux , une chambre confortable, une salle de bains et des WC indépendants. Le balcon de 12 m² et la place de parking privative et sécurisée sont de vrais avantages. L'appartement est actuellement libre et prêt à être personnalisé. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et une cave de 5 m² est incluse dans la vente. Une proposition d'aménagement de la cuisine pour une somme raisonnable se trouve dans l'annonce. Profitez de la commodité des transports en commun avec plusieurs bus et tramways à quelques minutes à pied. Les écoles, les crèches, les restaurants et les parcs sont également facilement accessibles. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Pour de plus amples informations, contactez Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428959654 TTC Numéro de mandat : 211841