T2 avec grand balcon et stationnement

Description

T2 lumineux de 46 m² avec grand balcon et parking À découvrir ! Dans une résidence avec ascenseur, ce charmant T2 de 46 m², situé au 2? étage, offre un cadre de vie confortable et pratique. Vous apprécierez son séjour spacieux et lumineux, sa chambre confortable, sa salle de bains et ses WC indépendants. Véritable atout, le grand balcon de 12 m² prolonge agréablement l'espace de vie. Prévoir du rafraîchissement, pas de lourds travaux. Une place de stationnement privative et sécurisée est disponible et une cave de 5 m² complète ce bien. À proximité des transports, écoles, commerces, restaurants et espaces verts. Les + : 46 m² * balcon 12 m² * parking sécurisé * cave * ascenseur * appartement libre * pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Sébastien SUZET, agent commercial RSAC 428 959 654, ou . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428959654 TTC Numéro de mandat : 211841