Maison 5/6 pièces 133m² Obernai

Description

Située au coeur du centre historique d'Obernai, sur ses emblématiques remparts, cette ancienne bâtisse de caractère développe 133 m² habitables répartis sur trois niveaux et offre un potentiel rare dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un dégagement desservant une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace peut parfaitement convenir à une suite pour invités, à un bureau ou à une activité indépendante. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour ouvert sur un salon et une cuisine, formant un espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également l'unique salle de bains du bien, équipée d'un WC. Le deuxième étage accueille trois chambres ainsi qu'un dressing, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable pour toute la famille. A l'extérieur, une petite cour intime vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage existant a été aménagé en terrasse couverte, créant un espace abrité supplémentaire, idéal pour recevoir ou se détendre. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le charme et le potentiel de cette bâtisse et d'en faire un lieu de vie unique, à votre image. Un bien rare par son emplacement et son caractère, offrant de belles perspectives de valorisation au coeur d'Obernai. Etat général : Travaux à prévoir Surface séjour : 30.5 Surface terrain : 125 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gazdeville Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 141