Limoges - Studio 1 pièce 31 m2 - place de parking - cave - spécial investisseurs

Description

A vendre, appartement de 31 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60 à Limoges. Ce bien comprend une pièce principale exposée sud-ouest, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une cave et une place de parking extérieure (numéro 5). L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour le chauffage et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques assurent confort et isolation. Le logement est en bon état général, situé dans un environnement calme sans vis-à-vis, avec un accès facile aux transports (bus à 1 minute) et aux commerces (supermarché, boulangeries, pharmacies, restaurants). Les écoles et crèches sont à proximité (École Olivier de Serres, École Jean Le Bail, Jean Dufour, Collège André Maurois), ainsi que plusieurs universités (Faculté des Sciences et techniques, Campus La Borie, Campus Maurois, IUT du Limousin). La gare est accessible en 20 minutes. L'appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez l'agence NESTENN Feytiat pour plus d'informations. Jordane THOMAS, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140. (11.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES. Etat général : Bon Etat Surface terrain : 1685 Année de construction : 1960 Chauffage : Collectif Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Amenagée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 131 * Vidéo : https://youtube.com/shorts/AKjeEHi_ZI0