Propriété rare conjuguant maison familiale et ancienne grange à seulement 15 minutes de Limoges

Description

A seulement 15 minutes du centre de Limoges et 6 minutes de Panazol, découvrez cette maison de caractère de plus de 220 m², nichée au coeur d'un superbe parc arboré de plus de 5 000 m². Un lieu unique, où volumes, luminosité et tranquillité s'accordent à merveille. Dès l'entrée, on est frappé par la générosité des espaces : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine familiale, et une circulation fluide pensée pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. La maison compte six chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privées. Chaque étage offre son lot de surprises. Un sous-sol complet permet de conjuguer rangements et stationnements. Sur le terrain, une dépendance de plus de 300 m² ouvre de multiples possibilités : atelier, activité professionnelle, espace de réception... à vous d'imaginer son avenir. Et pour compléter le tout, un appartement indépendant de type 3 offre la possibilité d'un revenu locatif ou d'un logement pour vos proches. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir, mais la qualité de construction, la surface habitable et le cadre de vie font de cette propriété un bien exceptionnel sur le secteur. Un lieu plein de charme, à réinventer selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 43.21 Surface terrain : 5363 Année de construction : 1976 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Mixte Fenêtre : Simple et double vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Numéro de mandat : 156 * Visite virtuelle : https://www.facebook.com/reel/724858650669405?locale=fr_FR