Maison Individuelle de 121 m2 sur terrain clos et arboré de 819

Description

Chamalières, dans secteur résidentiel, Maison individuelle de 1968 d'une surface de 121 m2 habitables composée, d'une entrée, séjour/salle à manger de 38 m2 avec cheminée, donnant sur terrasse, cuisine indépendante, wc, à l'étage, Deux grandes chambres, une plus petite/bureau, dressing, salle de bains, wc. Caves en sous-sol d'environ 60 m2, garage double. Le tout implanté sur un terrain de 819 m2 clos et arboré. Tout à l'égout aux normes. Alarme, portail automatique. Vue sur Clermont et la cathédrale de l'étage. Terrain piscinable. Frédéric THEVENIN Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 6333047 RCP SOCAF TTC Numéro de mandat : 20267