Offre d'été : Frais d'agence, état des lieux inclus, 300....

Description

Offre d'été : Frais d'agence, état des lieux inclus, 300 € !!! À LOUER : Appartement T3 situé à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 54 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambres et un bureau, parfaits pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 20,28 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. Le bien est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'orientation est de type est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, l'appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Un emplacement de parking est également inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 558,00 euros par mois charges comprises dont 51,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 582,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 600,62 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 163,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.