Maison T4 avec jardin privatif - MATOURY (973)

Description

Secteur Family Plaza : Un style de vie pensé pour aujourd'hui. Dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cet ensemble de maisons T4 de 90,8 m² habitables, conçues pour offrir espace, confort et fonctionnalité au quotidien. Ici, tout est pensé pour une vie simple, fluide et lumineuse. 90,8 m² habitables - 4 pièces : * Séjour spacieux et lumineux * Cuisine ouverte fonctionnelle * 3 chambres confortables * Salle d'eau moderne * Terrasse extérieure * Jardin privatif * Stationnement dédié - Surface habitable : 90,8 m² - Terrain : environ 417 m² - Terrasse : 12,5 m² - Garage : 25,08 m² Confort moderne & performance énergétique : Production d'eau chaude assurée par un chauffe-eau solaire à circulation forcée, pour une gestion optimisée de l'énergie. Isolation phonique renforcée à l'étage grâce à une sous-couche résiliente sous chape, offrant une correction acoustique d'environ 18 à 19 dB en conditions normales. Un confort thermique et acoustique apprécié au quotidien. Un emplacement stratégique : À quelques minutes du centre commercial Family Plaza, des écoles et des commerces. Accès rapide aux principaux axes tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel calme. Un bien polyvalent adapté aussi bien : * à une résidence principale familiale * qu'à un investissement patrimonial Un équilibre entre espace, extérieur et modernité - dans un secteur recherché. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 166 780 - Greffe de CAYENNE) Raïssa MORICHERE Entrepreneur Individuel +594694282306 - Réf.304121 Nom du négociateur : MORICHERE Raïssa