EXCLUSIVITÉ - QUARTIER BEAUSOLEILVenez découvrir cette b....

Description

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER BEAUSOLEILVenez découvrir cette belle maison de caractère, très lumineuse, située dans un quartier recherché de Combs-la-Ville, proche de la Gare RER D, des commerces, des écoles élémentaires, des collèges et des lycées, et du parcours de santé.Elle est édifiée sur un sous-sol total avec : un garage, une remise/cave, une chaufferie/buanderie, un wc séparé, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec une vue agréable sur l'espace boisé de la borne blanche, en accès direct à la forêt de Sénart, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et son wc, une salle de bains avec un wc et de nombreux rangements.Améliorations récentes réalisées : reprise toiture façade avant, porte d'entrée changée, fenêtres double vitrage PVC avec volets solaires, salle d'eau récente.Sur un terrain d'environ 370m².AMOUREUX DE L'ANCIEN ? ... À SAISIR !Avec VAL D'YERRES IMMOBILIER bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM.À très vite dans votre agence VAL D'YERRES IMMOBILIER de Combs !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 730€ et 3 720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .Honoraires à charge Vendeurs.- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2730 € et 3720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)