Située dans un environnement résidentiel recherché de Pa....

Description

Située dans un environnement résidentiel recherché de Paray-Vieille-Poste, cette élégante maison individuelle de 350 m² séduit par ses volumes remarquables et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain de 800 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et sérénité. Dès l'entrée, le hall avec vue cathédrale impressionne par ses proportions généreuses et sa belle hauteur sous plafond, renforçant immédiatement la sensation d'espace. Les volumes sont particulièrement spacieux et pensés pour offrir une circulation fluide et agréable au quotidien. Le triple séjour d'environ 70 m², sublimé par un sol en marbre et moulures au plafond, constitue un vaste espace de réception baigné de lumière. Ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin fleuri prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, créant un ensemble harmonieux et convivial. La cuisine indépendante d'environ 30 m², dotée d'un plan de travail en granit, propose un espace à la fois fonctionnel et élégant, idéal pour les moments de partage. Une chambre au rez-de-chaussée ainsi que des WC au rez-de-chaussée complètent ce niveau. À l'étage, quatre suites parentales aux dimensions généreuses disposent de leur propre salle de bains. Les combles aménageables offrent un potentiel d'espace supplémentaire. Le sous-sol total semi enterré, isolé et carrelé est entièrement exploitable. Un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Classée DPE C, cette propriété combine performance énergétique et qualité de construction. Prix : 1560000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780.0 € et 5170.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 352