Maison

Description

CHARME ET AUTHENTICITÉ - SUPERBE DEMEURE ANCIENNE AVEC PISCINE ET JARDIN ARBORÉ Amoureux des belles pierres et des maisons de caractère, laissez-vous séduire par cette magnifique demeure datant d'avant 1850, offrant 311 m² habitables dans un cadre de vie privilégié. Dès les premiers instants, cette propriété dévoile tout son charme : beaux volumes, luminosité, grandes ouvertures, poutres apparentes et matériaux de qualité. Un subtil mélange d'authenticité et de confort, dans un excellent état général. La maison propose 9 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bains, avec la possibilité de profiter d'une véritable vie de plain-pied, idéale pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés installée en 2021, un équipement récent qui allie confort thermique et mode de chauffage performant. Une cave vient compléter les prestations de cette belle demeure, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un lieu idéal pour les amateurs de vin. UN EXTÉRIEUR INVITANT À LA DÉTENTE À l'abri des regards, découvrez un superbe jardin arboré de 1 455 m², véritable écrin de verdure propice au calme et à la convivialité. Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine semi-enterrée vous attend, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. UNE PROPRIÉTÉ RARE AU CHARME INTEMPOREL Située dans un quartier recherché et paisible, cette demeure réunit tous les atouts d'une propriété de caractère : espace, authenticité, confort et environnement verdoyant. Un bien plein de charme, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou pour tous ceux qui rêvent d'une belle maison ancienne avec une âme. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété ! Aurélia LEYS - Signature Authentyck O24 EI - RSAC 911 318 582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France. Nom du négociateur : LEYS Aurélia