Villa Saint Raphael 8 pièce(s) 218 m2

Description

Nouveau en exclusivité Villa de charme dans domaine privé et sécurisé à Agay, proche plages Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Agay, au coeur d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante villa de 218 m² séduit par son environnement privilégié, son calme absolu et sa proximité immédiate des plages et des commodités. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 200 m², la propriété offre un cadre de vie rare entre mer et nature, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. A l'étage supérieur, la maison principale propose un espace de vie lumineux comprenant une cuisine, une agréable véranda ouverte sur une terrasse ensoleillée, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Les volumes et l'exposition permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Le rez-de-chaussée accueille trois appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : réception d'invités, activité locative ou espace familial complémentaire. La configuration de la propriété permet également de rendre les deux niveaux totalement indépendants grâce à deux portails distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. Les extérieurs, spacieux et verdoyants, laissent place à de multiples aménagements : piscine, espaces détente ou jardin paysager. Une opportunité rare dans un environnement privilégié à Agay, à quelques minutes seulement des plages et des plus beaux paysages de l'Estérel. Atouts : ?Domaine privé et sécurisé ?Secteur très recherché d'Agay ?Proche des plages ?Terrain de plus de 1 200 m² (piscinable) ?3 chambres dans la maison principale ?3 appartements indépendants en rez-de-chaussée ?Possibilité de deux accès indépendants Bien idéal pour résidence familiale, maison de vacances ou investissement locatif. Le DPE est en cours de réalisation. Les photos sont fournis à titre illustratif et ne sont pas contractuels. Surface terrain : 1267 Année de construction : 1975 Numéro de mandat : 2615 Précision localisation : AGAY