Maison de ville 101m2 / Garage

Description

Maison de ville 101m2 / 2 CHAMBRES ET 1 BUREAU / GARAGE / JARDIN / CAVE Sur la commune de Carvin, dans une rue calme, je vous invite à découvrir cette maison en retrait de rue, voici comment elle se compose : Rez-de-chaussée : - L'entrée se fait par le garage de plus de 18m2 avec porte motorisée - 1 cour donnant accès à la maison et à une dépendance - 1 cuisine de près de 15m2 aménagée - 1 arrière cuisine - 1 WC indépendant - 1 espace salle à manger avec insert à bois fonctionnel - 1 salon donnant accès sur l'extérieur arrière Au premier étage: - 1 grande chambre de plus de 17m2 avec parquet d'origine et grand dressing - 1 spacieuse salle d'eau - 1 second WC indépendant Au dernier étage : - 1 chambre de plus de 17m2 au sol - 1 chambre/bureau de plus de 12m2 au sol S'y ajoute : - 1 cave d'environ 9m2 saine - 1 jardin entièrement clôturé avec terrasse carrelée et pergola * Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville avec chaudière récente * Toiture + façade refaites en 2010 * Faible taxe foncière Fraîchement sur le marché et uniquement chez We Invest (Marion Lenglet) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Marion Lenglet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 123 761 ARRAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 654