Maison d'exception à vendre à Saint Avertin sur terrain de 1350 m²

Description

Découvrez cette magnifique maison récente de 2007, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Saint Avertin. Avec ses 4 chambres, cette maison de 171 m² habitables ( et 200m² au sol) vous offre un cadre de vie spacieux et confortable. Profitez d'un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC, et d'une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour plus de praticité. Le tout sur un terrain de 1350 m² avec une terrasse, un garage double et un accès PMR. Les fenêtres mixtes alu et PVC avec volets roulants électriques assurent une excellente isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette propriété est située à proximité de plusieurs écoles (maternelle, élémentaire Jean Moulin, Henri Adam), d'espaces verts, de commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries, pharmacies, ainsi que des services médicaux. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles pour un confort numérique optimal. Ce bien d'exception, proposé par l'agence NESTENN Saint-Avertin, est une opportunité rare pour un achat de prestige à 685 000 euros. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Très bon état Surface séjour : 45 Surface terrain : 1350 Année de construction : 2007 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Mixte Alu - PVC Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 3954