MAISON COUP DE COEUR ALLIANT PIERRE ET MODERNITE

Description

VENTE DE PARTICULIER A PARTICULIER. DANS LE CENTRE BOURG DE PLOUGOURVEST, A 6 MN AU NORD DE LANDIVISIAU ET DE LA RN12, A 30 MN DE BREST ET MORLAIX ET A 15 MN DES BELLES PLAGES DU FINISTÈRE NORD, MAISON " COUP DE C?UR " ALLIANT LA PIERRE ET LA MODERNITÉ. TERRAIN CLOS ET PAYSAGÉ DE 965 M2, AVEC PORTAIL ÉLECTRIQUE, DÉPENDANCE AVEC UN GARAGE DE 26 M2 ET UN ESPACE DE 18 M2. MAISON DE 174 M2 HABITABLE, COUVERTE AVEC ARDOISE TRADITIONNELLE. CARPORT ABRITANT UNE VOITURE, AVEC AU VESTIBULE DOTE DE NOMBREUX RANGEMENTS. PIÈCE À VIVRE DE 55M2 AVEC CUISINE ÉQUIPÉE, DONNANT ACCÈS À UN PATIO DE 30 M2 ET AU JARDIN. SALON DE 30 M2 AVEC CHEMINÉE. AU REZ DE CHAUSSÉE ÉGALEMENT UN DRESSING, UNE SALLE D'EAU ET UNE PETITE BUANDERIE. AU PREMIER ÉTAGE, 2 CHAMBRES ET UNE PIÈCE DE DÉTENTE AVEC JACUZZI, SAUNA ET D'UN WC. AU SECOND ÉTAGE, UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU ÉQUIPÉE D'UN WC. SUR LE PLAN TECHNIQUE : MENUISERIES ALU OU PVC DOUBLE VITRAGE. DÉPENDANCE EN OSSATURE BOIS DE 2021. PIÈCE A VIVRE EST ÉQUIPÉE D'UN POÊLE A GRANULES INSTALLÉ EN 2022. ASSAINISSEMENT AUTONOME DE 2023 AUX NORMES ACTUELLES. POMPE A CHALEUR PERFORMANTE INSTALLÉE EN AVRIL 2025. BARDAGE REFAIT EN SEPTEMBRE 2025. INSTALLATION ÉLECTRIQUE AUX NORMES. DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE DE FÉVRIER 2026. CLASSE ÉNERGIE C ET GES A. LA TAXE FONCIÈRE 965 EUROS. AUCUN TRAVAUX N'EST À PRÉVOIR, IL NE RESTE PLUS QU'À POSER SES VALISES.