Maison

Description

Laissez vous séduire par une maison située dans une impasse paisible, sans vis à vis, sur un terrain de 1400 m2, spacieuse entièrement rénovée qui allie authenticité et modernité. Composée de 10 pièces, réparties sur plusieurs niveaux elle offre : Au rdv, une entrée avec un wc et dressing, un salon avec cheminée donnant sur 2 pièces dont une pouvant servir de chambre. Un grand niveau de 55m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand espace de vie avec vue sur le jardin arboré et une grande terrasse de 60m2. Egalement équipée d' un spa intérieur de 5 à 6 personnes. A l'étage, deux chambres parentale avec dressing et salle de bain, et deux autres chambres spacieuses Un sous sol complet avec fosse, laverie, des ateliers, un carport pour deux véhicules, un abri de jardin, un adoucisseur d'eau; Alarme avec télésurveillance Portail électrique solaire Toiture refaite et gouttières révisées en 2024. 2 cumulus Le tout proche des commerces, à 200 mètres des bus, et 20 minutes de la gare Proche également des axes routiers desservant Paris / Caen / Le Havre Une opportunité rare, à découvrir sans tarder ! avec Prix de vente 309 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 309 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 309 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elizabeth NEVEU Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 309 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth NEVEU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : EVREUX sous le numéro RSAC N° 752 621 714 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38167) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 309 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 309 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 309 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris). DPE : E GES : B Numéro de mandat : 38167 Plus d'information : - Alarme - Calme Précision localisation : centre ville, commerces, bus, gare