VILLA PLEIN-PIED 140 M² SUR SOUS SOL ET MAGNIFIQUE TERRAIN PISC

Description

PIN BALMA à 5 mn de BALMA dans quartier calme et recherché. Superbe maison traditionnelle de plain-pied sur sous-sol complet Terrain plat de 1 470 m² arboré et piscinable. Vaste entrée donnant sur séjour traversant de 46 m² avec cheminée (foyer ouvert) et accès direct au jardin, cuisine, 3 chambres de 15m², salle de bains (bain & douche) nombreux placards. Très belle terrasse dont une partie couverte avec barbecue. Sous-sol complet de 130m², possibilité d'y aménager une pièce supplémentaire. Construction traditionnelle de qualité +++ de 1982, changement fenêtres 2012 / isolation combles 2022 Chauffage radiateurs à inertie récents (possibilité de climatisation ou pompe à chaleur) / ECS cumulus 200 l Prévoir rafraichissement / changement tableau électrique d'origine Besoin de renseignements ? Contactez-moi Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3134.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Mouret Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 390 854 677 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 2566