Appartement Saint-Michel-sur-Orge 3 pièces 61 m2

Description

Dans une résidence calme et verdoyante, au premier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement lumineux, spacieux et bien agencé avec vue sur le parc Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux, grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine indépendante et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et des toilettes séparées. La gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge peut être rejointe en 9 minutes en bus ou 20 minutes à pied Pour compléter ce bien, vous disposez d'une cave et un parking commun aux copropriétaires. Charges 240 euros / mois qui comprennent : Chauffage collectif, eau froide, ménage des parties communes, gardien entretien des espaces verts, syndic professionnel Taxe foncière 1273 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 24/10/2024 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Gaz Effet de Serre : 54 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1640 euros. Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : JUND Jérémie