Chalet LOMBARD avec terrain et vue panoramique

Description

Sur les hauteurs de Briançon, ce chalet, réparti sur trois niveaux, de construction LOMBARD (2001), rénové fin 2024 avec des prestations haut de gamme (cuisine en vieux bois, plan de travail en quartz, mélèze brossé...) est implanté sur une parcelle de 1301 m2. Ce chalet de 206 m2 de surface habitable (+ 20 m2 de réserve, + 23 m2 de garage et 5 places de parking) comprend en R+1: une entrée avec vestiaires, des WC séparés, une buanderie avec accès au garage, une cuisine équipée avec terrasse ouverte sur pièce de vie avec cheminée insert, poutres apparentes et vue panoramique. - R+2: une mezzanine avec rangements, trois chambres de 18,50 m2, 14 m2 et 11 m2 (dont deux avec balcon), des WC séparés, une salle de bains balnéo/salle d'eau. - RdC: une chambre avec terrasse, un bureau, un espace salon, une réserve, une salle d'eau et des WC. Ce chalet offre un cadre de vie généreux et bénéficie d'une vue dégagée sur le Prorel. Chaque niveau a été pensé pour optimiser les espaces de vie. Opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658 Surface terrain : 1301 m².