Spacieux T5 avec cave et place de parking

Description

Grenoble, RUE AMPERE, Fort potentiel : idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif ( colocation possible) Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec parc privé, ce T5 de 120m2 bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, transports et accès rocade. L'appartement lumineux et spacieux se compose : - Un salon / salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée - Une cuisine indépendante vue Belledonne et bastille - 4 chambres dont une pouvant être aménagée en suite parentale - 2 salles de bain - 2 toilettes - une buanderie Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer votre bien selon vos envies. Caractéristiques : - charges : Chauffage, eau chaude/ froide sont compris dans les charges, soit environ 275€/mois - cave + place de parking - Résidence fermée - cave et place de parking privative Cette annonce référence 324349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 164 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimédes dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : CELINE MASCIAVE