Maison de ville

Description

Située à Reims, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, services), cette maison d'environ 103 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio ainsi que deux ateliers pouvant être aménagés en pièces de vie, laissant de nombreuses possibilités d'organisation selon votre projet. À l'étage, la maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation, offrant l'opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un jardin suspendu, apportant charme et originalité à l'ensemble. Le bien dispose également d'une cave, d'une dépendance, d'un garage avec véranda ainsi que d'une cuisine d'été, offrant des espaces complémentaires appréciables pour le rangement, le bricolage ou les moments conviviaux aux beaux jours. Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation, dans un secteur recherché de Reims. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Cette annonce référence 324406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE CUNIN (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83390937700024. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2022 Score DPE : 406 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2658.00 € et 3596.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : SEVERINE CUNIN