T2 idéal ou investissement ? Courlancy Reims

Description

Appartement T2 de 43 m² avec cave Situé au 1er étage d'un immeuble des années 70, dans le quartier calme et résidentiel de la rue de Courlancy à Reims. Travaux récents : Electricité entièrement refaite Peinture des plafonds refaite Plomberie vérifiée Informations complémentaires : Chauffage au sol collectif (inclus dans les charges) Eau également incluse dans les charges Charges de copropriété : environ 135 € / mois Taxe foncière : 950 € / an Copropriété bien entretenue avec travaux réalisés régulièrement Quote-part de copropriété : 6/1000 Stationnement : Pas de place de parking privative, mais parking au pied de l'immeuble. Emplacement : Quartier principalement résidentiel et calme, situé à 15?20 minutes à pied du centre-ville. Bien desservi par les transports en commun (tram et bus) avec un accès rapide aux grands axes (D944). ? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un bon potentiel locatif, notamment pour les étudiants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mr Hemery Guillaume de IAD