Maison 5 chambres de plain-pied

Description

L?agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de plain-pied comptant 150m² habitables et comprenant 5 chambres, implantée sur un terrain de près de 1 200m², à seulement 10 minutes de Cahors. Construite en 2016, cette maison offre une entrée avec rangements ouvrant sur un bel espace de vie lumineux de plus de 53m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte. De larges baies vitrées donnent accès à une agréable terrasse. Un cellier et un WC visiteurs viennent s'ajouter à cette partie. L?espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle d?eau privative. Une salle de bains indépendante (avec baignoire et douche) ainsi qu?un WC séparé complètent cet espace. Un local à vélos ainsi qu?un abri métallique viennent parfaire l?ensemble. La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, production d?eau chaude assurée par un cumulus thermodynamique, menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés, et raccordement à la fibre optique. Idéalement située, la maison se trouve à moins de 5 minutes d?un village disposant de commodités telles qu?un bar, un restaurant, une supérette et une maison paramédicale. DPE A - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 558? à 754? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Numéro de mandat : 5077