Appartement à vendre Saint-Quentin

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 Loué - Rentabilité 10% - 1 Parking Appartement T2 d'environ 38,02 m² au 2ème étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Saint-Quentin (02100). Loué actuellement - Loyer CC : 496,30€ / mois (456,30€ HC + 40€ charges) Bail jusqu'en 2029 Rentabilité brute : 10% Composition : * Séjour * Cuisine * Cellier * 1 chambre * Salle de bains * WC * Balcon * 1 place de parking Informations financières : * Loyer CC : 496,30€ / mois (456,30€ HC + 40€ charges) * Charges de copropriété : 42,66€ / mois (dont une partie récupérable locataire) * Taxe foncière : 1 397€ / an (dont 209€ de TEOM remboursée par le locataire) * DPE : C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 464.00 et 628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 4014