Propriété familiale avec gîte et grand terrain à Plaudren

Description

A seulement 17 kilomètres de Vannes et du Golfe du Morbihan, découvrez cet ensemble de deux maisons à vendre à Plaudren, offrant une surface habitable totale de 205 m² sur un vaste terrain arboré de plus de 16 000 m². La première maison, d'une superficie de 144 m² et construite en 1984, nécessite un rafraîchissement mais dispose d'un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : - Séjour lumineux exposé sud-ouest - Cuisine aménagée et équipée - Buanderie - Chambre parentale - Salle de bain - WC indépendant A l'étage : - Quatre chambres spacieuses - Espace bureau ou dressing - Grande salle d'eau - WC indépendant A l'extérieur : - Garage non attenant pouvant servir d'atelier - Grand espace de stationnement - Jardin paysager Prestations : - Chauffage mixte bois et électrique - Volets roulants électriques et domotique - Fibre optique - Accès immédiat aux chemins de randonnée La seconde maison, plus petite, d'une surface de 60 m² peut accueillir un gîte ou une activité libérale. Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - Grande chambre - Salle d'eau - WC indépendant A l'étage : - Palier - Deux chambres - Salle d'eau avec WC Chauffage électrique A l'extérieur : - Jardin - Espace de stationnement - Terrasse Située à proximité des écoles, à 3 minutes du bourg de Plaudren et à 15 minutes de la gare de Vannes, cette propriété convient parfaitement à une famille en quête de tranquillité et de grands espaces, tout en restant proche des commodités. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 35 Surface terrain : 16355 Année de construction : 1984 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Bois_Electrique Fenêtre : Mixte Alu - PVC Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 5688 * Visite virtuelle : https://youtube.com/shorts/nbs1Mi9VVH0 * Vidéo : https://youtube.com/shorts/nbs1Mi9VVH0