Coeur de village - Type 3

Description

Au coeur du village, découvrez cet agréable appartement de type 3, situé dans la résidence Coeur d'Étoile, édifiée en 2018. Vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine meublée, ouvrant sur une loggia orientée sud-ouest avec vue dégagée sur un espace vert. Il dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (proximité École Vétérinaire, BioMérieux, Sanofi Pasteur, etc.). Son emplacement recherché vous offre la proximité immédiate des commerces ainsi que des transports en commun (lignes TCL 72 et 98, navette GE6 permettant de rejoindre la gare de Charbonnières-les-Bains). Un garage en sous-sol est proposé en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1247 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Caroline BOUVIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 879 904 811