Propriété d’Exception au Coeur de la Forêt Domaniale de Seillon

Description

SERVAS - Rudy VASSEUR vous invite à découvrir ce corps de ferme niché dans un environnement d'exception au coeur de la forêt Domaniale de Seillon. A la frontière entre les communes de Servas et de Péronnas, cette propriété rare à la vente offre un cadre de vie unique, alliant nature, élégance et prestations haut de gamme. Implantée sur un parc arboré de 12 252 m2, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une intimité totale, tout en restant proche des commodités. La demeure principale, en très bon état général et dotée de beaucoup de cachet, offre une surface habitable d'environ 371 m2 sur deux niveaux et se compose de deux salons spacieux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine entièrement équipée, de six chambres avec chacune une salle de bains privative, un dortoir et un bureau. Deux garages attenants peaufinent cet ensemble. Une dépendance indépendante vient compléter la propriété. Elle comprend un appartement de type 3 d'environ 93 m2 avec salon, mezzanine, cuisine, chambre et salle de bain. Elle dispose également d'une vaste salle de réception et d'un espace bien-être complet avec piscine intérieure avec nage à contre-courant, sauna, douches et WC. À l'extérieur, le parc offre de très beaux volumes, sans aucun vis-à-vis. Il dispose d'un grand terrain permettant un stationnement aisé et de deux terrains de tennis entourés de verdure. L'ensemble constitue un lieu privilégié, idéal pour une résidence familiale, un domaine de réception ou un projet touristique haut de gamme. La propriété bénéficie d'une situation géographique stratégique. L'accès autoroutier ainsi qu'une gare TGV se trouvent à seulement dix minutes permettant de rejoindre Paris en deux heures, Lyon en quarante-cinq minutes et la frontière suisse en une heure. Vous recherchez un bien d'exception ? Contactez-moi sans plus tarder ! Cette annonce vous est proposée par Rudy VASSEUR - EI - NoRSAC: 801478140, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 8 Nombre de pièces : 12 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle de bains : 7 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : AU SOL Type de chauffage : GEOTHERMIE Format de chauffage : CENTRAL Balcon : 1 Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 7 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 2