À seulement 10 minutes à vélo du centre-ville de Chambér....

Description

À seulement 10 minutes à vélo du centre-ville de Chambéry, découvrez ce bel appartement T6 en duplex d'environ 122 m² Carrez, situé au sein d'une copropriété récente de 2011, parfaitement entretenue et offrant de nombreux stationnements extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie développe à lui seul près de 52 m² et se compose d'une cuisine ouverte sur séjour de 34 m², conviviale et moderne, prolongée par un salon de plus de 18 m², idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Le séjour-cuisine bénéficie d'une exposition plein sud et s'ouvre sur une agréable terrasse de 16 m², également exposée sud, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Carrelée et bien équipée, cette terrasse dispose d'un store, d'un éclairage extérieur, d'une prise électrique ainsi que d'une arrivée d'eau, permettant d'en profiter pleinement au quotidien. L'appartement propose actuellement quatre chambres confortables. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, offrant un confort de vie optimal au quotidien. À l'étage, un agréable espace mezzanine vient enrichir la distribution du bien. Cet espace peut facilement faire office de coin bureau, de zone de lecture ou d'espace détente, idéal pour le télétravail ou simplement pour s'aménager un petit cocon au calme. Ce bien dispose également d'un garage, un véritable atout, en complément des nombreuses places de stationnement extérieures mises à disposition dans la résidence, facilitant l'accueil de vos proches. Spacieux, lumineux et fonctionnel, cet appartement réunit les avantages d'une maison et la praticité d'une copropriété récente, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville de Chambéry. À noter que la consommation d'eau liée à l'appartement est comprise dans le montant des charges annoncées. Second garage possible en sus. Prix : 415000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 20 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1856.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550.0 € et 2150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maxime SCHAFFNER EI, agent commercial (RSAC 897594502) Surface Loi Carrez : 122