SUPERBE PROPRIETE FAMILIALE 270 M2 TERRAIN 19 ARES CLOS

Description

SUPERBE PROPRIETE FAMILIALE 270 M2 SUR TERRAIN CLOS ET PAYSAGE DE 19 ARES, AU CALME. Entre METZ et BOULAY, commune de VARIZE, 2 mn' de l'A4, école primaire, maternelle, périscolaire, cantine, associations. La conception de la maison de 1978 avec ouverture à la française destinée pour deux familles, privilégie l'espace et la luminosité, murs épais, réalisée par un architecte, 270 m2 habitable.Rez-de-Chaussée : - Grand hall d'entrée avec une double hauteur, à usage de vestiaire par les nombreux rangements et surface, - Salon séjour en L de 52 m2 avec cheminée en pierres donnant sur une belle terrasse plein-sud, - Cuisine équipée de 18 m2 sortie terrasse, suivie d'un espace rangement-buanderie - Suite parentale avec SDD - Salle-de-bains, WC - Chambre ou bureau - Couloir aménagé avec de nombreux placards. A l'étage, un second appartement ou un usage familial pour la totalité de la maison. - Cuisine aménagée - Salon de 35 m2, - Deux chambres, - Bureau - SDD et WC.. Deux compteurs électrique en place. Sous-sol intégral 102 m2 composé de deux/trois garages avec portes motorisée, avec buanderie, cave à vin et une pièce salle-de-jeux. Chauffage électrique par radiateurs et une pompe à chaleur, (pack bi-splits, chauffage et climatisation), cheminée insert, Des portes et placards bois de qualité et fenêtres bois. Extérieur : - Allée privative avec un portail pour stationnement extérieur de quatre voitures, - Dépendance avec un car-port et des combles,piscinable à l'arrière de la maison, - Pour les amateurs de potager, des espaces y ont été dédiés. - Jardin paysagé Une partie du terrain en zone à bâtir. Un bien solide, bien entretenu, pour une ou deux familles. Taxe foncière : 1182€. Pour tous renseignements ou visite, contactez-moi . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 443 919 Greffe de METZ) (réf. 603274 ) Nom du négociateur : GRANDMONTAGNE Marie-Claire