Dans bel immeuble ancien, beau T3 de 90,85 m² entièrement rénové avec excellents diagnostics

Description

Dans un charmant petit immeuble des années 30 avec de belles parties communes : carreaux de ciment, boiseries, rampe escalier en fer forgé, superbe T3 en duplex comprenant une belle pièce vie traversante très lumineuse, avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce T3 est très spacieux puisqu'il offre une superficie au sol de 90,85 m² et une surface Loi Carrez de 60,21 m². L'appartement est a été entièrement rénové. Il est comme neuf. L'accès est doublement sécurisé par deux portes avec digicod et badge. Les diagnostics techniques sont excellents : DPE en C/A, pas d'amiante, pas de plomb et aucune anomalie pour l'électricité. Inclus dans le prix, une cave. La copropriété a été rénovée : ravalement effectuée et parties communes entretenues. Ligne 34 au pied de l'immeuble et à 8 mn à pied du métro Jean Macé. Joindre Philippe Guilloteau au 06/80/28/43/59 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 535 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 55.86 Surface terrain : 60.21 Année de construction : 1940 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Interphone : oui Numéro de mandat : 587