Longère rénovée DPE C – 143 m² – 269 000 € – Opportunité

Description

BAIS (35680) - Vous méritiez mieux qu'un logement. À 12 minutes de l'axe Rennes-Laval, dans un hameau calme à 4 minutes de Bais, une longère rénovée vous attend. Pas un bien immobilier comme les autres - une maison avec une âme et une atmosphère qu'on ne commande pas sur catalogue. Vous entrez. Et sans savoir vraiment pourquoi, vous vous sentez déjà chez vous. Le soir, vous sortez sur le terrain. Il est 21h, il fait encore jour, l'air sent l'herbe coupée. Pas un bruit de rue, pas de voisin sur le dos - juste ce silence de hameau qu'on ne trouve plus facilement. La cuisine avec îlot central est à deux pas. C'est ici que les soirées de printemps durent jusqu'à tard. Le matin, vous montez à la mezzanine. Lumineuse, atypique, traversée par une passerelle qui surprend à chaque fois. Un espace que vous n'attendiez pas - et que vous ne voudrez plus quitter. Bureau, coin lecture perché : il devient ce que vous en faites. Deux chambres, une salle de bain et un WC complètent l'étage. En bas, la suite parentale n'appartient qu'à vous. Vie de plain-pied possible, intimité préservée. Avec la buanderie et le WC indépendant, le rez-de-chaussée fonctionne comme un monde à part - pratique, serein, souverain. Dehors, 1 500 m² dans un hameau sans bruit. Le potager que vous imaginez depuis longtemps. La terrasse. Les dimanches qui s'étirent. Garage attenant, deux carports, atelier, puits - l'espace pour vivre pleinement, sans compromis. Et le confort moderne est là, discret mais sérieux. Pompe à chaleur air/eau, climatisation à l'étage, velux solaires motorisés avec détecteurs de pluie, DPE C. La campagne bretonne - sans renoncer à rien. ? Contactez-moi pour une visite privée. Une heure ici, et vous comprendrez pourquoi certains biens n'ont pas besoin qu'on en dise trop. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAPON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 414 422 220 Surface terrain : 1557 m².