Villa - 158m ²

Description

L'agence BUECH DEVOLUY IMMO à Veynes vous propose en exclusivité cette belle villa + garage à MONTMAUR 05400 Opportunité rare sur le secteur ! Très peu de vis-à-vis - Exposition sud. Construite en 1980, très bien entretenue, cette maison de 158m² habitables est implantée sur un joli terrain plat, arboré, clos, constructible et piscinable de 2000m² + four à bois - Garage attenant + espace de stationnement. La maison comprend en rez-de-jardin : - une entrée avec un grand vestiaire, une belle pièce de vie lumineuse avec insert donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de douche à l'italienne + double vasque et des toilettes. À l'étage : - Une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes. Construction traditionnelle de qualité avec charpente bois, toiture en tuiles, menuiseries bois et PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage par chaudière fioul, eau chaude par cumulus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4250 euros et 5820 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 2805