Appartement de caractère avec terrasse en plein coeur de Poitiers

Description

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Poitiers, cet appartement de caractère vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Développant environ 150 m² habitables (Loi Carrez), il offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une agréable terrasse, un véritable privilège en centre-ville. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une attenante au séjour pouvant facilement être ouverte afin de créer une superbe pièce de vie d'environ 60 m², idéale pour profiter d'un espace convivial et chaleureux. Situé dans une copropriété à taille humaine, calme et bien entretenue, ce bien bénéficie également d'équipements récents et rassurants : chaudière gaz de ville neuve et toiture révisée. Un appartement rare sur le marché, alliant charme, confort et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille en hypercentre de Poitiers. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 42 Surface terrasse : 27 Année de construction : 1900 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Chauffagedeville Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Numéro de mandat : 45