À LOUER : Appartement T6 spacieux et lumineux situé au c....

Description

À LOUER : Appartement T6 spacieux et lumineux situé au coeur du centre-ville du Mans, offrant une surface habitable de 163,19 m². Ce bien se trouve au septième étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose de six pièces, dont cinq chambres confortables. Le séjour, d'une superficie de 35,91 m², est un espace convivial. La cuisine est aménagée et semi équipée. Vous disposerez également de deux salles de bain et d'une salle d'eau. Les caractéristiques supplémentaires de cet appartement incluent un dressing, des placards intégrés, ainsi qu'une buanderie. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, un parking en sous-sol est possible en supplément, ainsi qu'une cave pour le rangement. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, et à plusieurs établissements scolaires et universitaires à proximité. Vous trouverez également des pharmacies et des supermarchés à moins de 500 mètres, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement est une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 253,00 euros par mois charges comprises dont 343,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 36.10 euros ) : 1 289,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 811,41 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 494,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 et 4 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.