Maison à vendre 8 pièces proche de SEMUR EN AUXOIS (21)

Description

MAISON 234 m² - 6 CHAMBRES - TERRAIN 2 588 m² - PISCINE - PROCHE SEMUR-EN-AUXOIS À seulement 6 minutes de Semur-en-Auxois, découvrez cette grande maison familiale rénovée de 234 m² habitables, située dans un environnement calme avec un terrain clos et arboré. Accès rapide : * 6 km de Semur-en-Auxois * 8 km de l'autoroute à Bierre-lès-Semur * environ 55 minutes de Dijon Maison idéale pour : * grande famille * résidence secondaire en Bourgogne * projet de chambres d'hôtes ou maison de vacances SURFACES * maison : 234 m² habitables * surface totale : 273 m² * garage : 39 m² * terrain cadastré : 2 588 m² * terrain clos et arboré REZ-DE-CHAUSSÉE * entrée avec placards * grande pièce de vie de 41 m² avec parquet chêne, tomettes et poêle à bois Godin * accès direct terrasse et jardin * cuisine aménagée et équipée * chambre de plain-pied avec accès terrasse * salle d'eau avec douche à l'italienne * WC avec lave-mains * garage avec buanderie et chaufferie ÉTAGE * grand palier / espace bureau ou salle de jeux * 5 chambres avec placards * grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque * WC indépendant Total : 6 chambres. EXTÉRIEUR Grand terrain clos avec : * arbres fruitiers (poiriers, mirabelliers, pruniers, cerisiers, pêcher de vigne...) * petit ru en limite de propriété * terrasse * barbecue en dur * récupérateur d'eau * accès secondaire au fond du jardin Piscine existante * liner remplacé vers 2020 * système de filtration à remplacer CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES * chaudière fioul à condensation Bosch (2014) * poêle à bois * double vitrage * nombreux placards et rangements LES + DU BIEN : * grande maison familiale * 6 chambres * possibilité de louer une chambre d'hôtes * terrain clos de plus de 2 500 m² * piscine * environnement calme * proche autoroute et commerces de Semur-en-Auxois Maison rare sur le secteur. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel - Réf.945674 Nom du négociateur : CHOLLET-CARBONNEAUX Emmanuelle