Maison restaurée avec soins, dépendances et grand jardin en centre bourg.

Description

A deux pas des commerces et services, découvrez cette belle maison d'environ 180 m² entièrement restaurée avec soins et pleine de charme, sur un magnifique terrain clos de murs et arboré de plus de 1 500 m². Elle se compose de plain-pied, d'une entrée, d'une très belle cuisine aménagée et fonctionnelle récente, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bain et wc séparé. Elle bénéficie d'un chauffage récent : chaudière fioul avec panneaux solaires, complété par un chauffage au bois. Elle dispose également d'un espace attenant indépendant comprenant une cuisine d'été, une chambre, une belle pièce de vie d'environ 30 m² et une salle d'eau. Parfait pour recevoir confortablement vos proches, loger un adolescent en quête d'autonomie, ou même envisager un usage complémentaire selon vos besoins. La maison repose en partie, sur une superbe cave voûtée. De beaux volumes restent encore à exploiter avec un étage aménageable et un grand grenier, offrant un fort potentiel d'agrandissement. À l'extérieur : grande grange, garages, deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, alliant charme, espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès AUVITY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 443 940 663 Surface terrain : 1522 m².