ÉCHILLAIS – Maison contemporaine neuve de 153 m² – 4 chambres – Suite parentale – Garage

Description

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, moderne et prête à accueillir vos projets de vie ? Cette superbe maison contemporaine construite en 2024 pourrait bien être celle que vous attendiez. Située dans un environnement agréable d'Échillais, à seulement quelques minutes de Rochefort et de ses commodités, elle offre un équilibre idéal entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente de la pièce de vie. Véritable coeur de la maison, cet espace convivial avec sa cuisine ouverte invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée a été pensé pour faciliter le quotidien avec une belle suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, permettant de profiter d'un espace indépendant et confortable. Un cellier, un WC séparé ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, chacun trouvera facilement sa place grâce aux trois chambres supplémentaires, au dressing, à la seconde salle d'eau et au WC indépendant. Une configuration idéale pour une famille ou pour accueillir confortablement proches et invités. À l'extérieur, le terrain de 343 m² constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur sans les contraintes d'un grand jardin. Facile à entretenir, il laisse également libre cours à vos envies d'aménagement : terrasse, espace détente, cuisine d'été ou coin jeux pour les enfants. Construite selon les standards actuels, cette maison bénéficie de prestations de qualité et d'un excellent niveau de confort : volets roulants électriques, fibre optique, double vitrage, garage et stationnement privatif. Une maison neuve, lumineuse et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et imaginer votre nouvelle vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son atmosphère accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 800 € soit 3,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218 Surface terrain : 343 m².